Lahjavero 2026 maksetaan, kun samalta lahjanantajalta saadut lahjat ovat kolmen vuoden aikana yhteensä 7 500 euroa tai enemmän. Raja nousi 1.1.2026 aiemmasta 5 000 eurosta (Verohallinto), joten alle 7 500 euron lahjoista ei tarvitse maksaa veroa eikä tehdä ilmoitusta.
Luvut perustuvat tilanteeseen 3.10.2026. Tarkista ajantasaiset luvut Verohallinnon lahjaverosivuilta.
Laske lahjavero: Lahjaverolaskuri 2026 arvioi veron lahjan arvosta ja veroluokasta. Virallinen vertailulaskelma löytyy Verohallinnon lahjaverolaskurista, ja perintöverolaskuri käyttää samaa asteikkorakennetta.
Mikä on lahjavero?
Lahjavero on progressiivinen vero omaisuuteen, joka siirtyy toiselle ilman korvausta. Vero perustuu Perintö- ja lahjaverolakiin (378/1940), ja sitä hallinnoi Verohallinto.
Verovelvollinen on lahjan saaja, ei antaja. Vero lasketaan lahjan käyvästä arvosta lahjoituspäivänä.
Lahjaksi katsotaan raha, arvopaperit, kiinteistöt, autot ja muu omaisuus. Myös alihintainen kauppa voi olla lahja, ja siitä kerrotaan alempana.
Paljonko voi lahjoittaa verovapaasti 2026?
Alle 7 500 euron lahjan voi antaa samalle henkilölle 3 vuoden välein ilman lahjaveroa. Raja on lahjanantajakohtainen: sama saaja voi ottaa vastaan lahjoja usealta antajalta, kunhan kunkin antajan lahjat jäävät alle rajan.
Kolmen vuoden laskenta
Kolmen vuoden aika lasketaan lahjoituspäivästä, ei kalenterivuodesta. Verohallinnon esimerkissä äiti ja isä lahjoittavat kumpikin 7 499 euroa lapselleen 5.9.2026, ja seuraavan verottoman lahjan voi antaa 5.9.2029.
Kahden vanhemman yhteensä 14 998 euron lahja on siis veroton, koska raja koskee kutakin lahjanantajaa erikseen.
Aiemmat lahjat lasketaan mukaan
Verohallinnon toisessa esimerkissä kummi lahjoittaa 1 000 euroa 15.2.2026 ja on antanut samalle lapselle 1 500 euroa 24.12.2024. Summa on alle 7 500 euroa, joten veroa ei tule.
Jos yhteissumma ylittää rajan, vero lasketaan koko summasta. Aiemmin maksettu lahjavero vähennetään verosta.
Muut verovapaat lahjat
Koti-irtaimisto sekä koulutukseen, kasvatukseen ja elatukseen annettu lahja voi olla verovapaa. Verohallinnon syventävä ohje Verovapaat lahjat kertoo tarkemmat ehdot.
Mitkä ovat lahjaveron veroluokat?
Lahjansaajat jaetaan kahteen veroluokkaan. Sama jako on perintöverossa.
1. veroluokka
- Puoliso avioliitossa tai rekisteröidyssä parisuhteessa
- Avopuoliso, jos heillä on tai on ollut yhteinen lapsi tai he ovat aiemmin olleet naimisissa keskenään
- Lapsi, lapsenlapsi, vanhempi ja isovanhempi (suora ylenevä tai alenevä polvi)
- Adoptiolapset ja -vanhemmat samassa asemassa kuin biologiset
- Puolison lapsi ja lapsenlapsi sekä kuolleen tai entisen puolison lapsi
2. veroluokka
- Sisarukset ja sisarusten lapset
- Muut sukulaiset, kuten sedät, tädit ja serkut
- Ystävät ja muut suvun ja perheen ulkopuoliset
- Avopuoliso ilman yhteistä lasta tai aiempaa avioliittoa
Avopuolisoiden kannattaa huomata, että 2. veroluokan prosentit ovat korkeammat (19–33 % vs. 8–17 %). Varallisuuden suojaamisesta voi lukea artikkelista avioehto ja varallisuuden suojaus, ja avioehdon voi tehdä myös jälkikäteen.
Lahjaverotaulukko 2026: paljonko vero on?
Verohallinnon lahjaverotaulukko on voimassa 1.1.2026 alkaen. Vero lasketaan lahjan koko arvosta, ja 7 499 euron verotonta osaa ei vähennetä arvosta, koska se on jo huomioitu taulukossa.
1. veroluokan taulukko 2026
| Lahjan arvo (€) | Vero alarajan kohdalla (€) | Veroprosentti ylimenevästä osasta |
|---|---|---|
| 7 500 – 25 000 | 100 | 8 % |
| 25 000 – 55 000 | 1 500 | 10 % |
| 55 000 – 200 000 | 4 500 | 12 % |
| 200 000 – 1 000 000 | 21 900 | 15 % |
| yli 1 000 000 | 141 900 | 17 % |
2. veroluokan taulukko 2026
| Lahjan arvo (€) | Vero alarajan kohdalla (€) | Veroprosentti ylimenevästä osasta |
|---|---|---|
| 7 500 – 25 000 | 100 | 19 % |
| 25 000 – 55 000 | 3 425 | 25 % |
| 55 000 – 200 000 | 10 925 | 29 % |
| 200 000 – 1 000 000 | 52 975 | 31 % |
| yli 1 000 000 | 300 975 | 33 % |
Taulukko on Verohallinnon lahjaverolaskurin ohjeesta. Edellinen taulukko (31.12.2025 asti) alkoi 5 000 eurosta, ja sen perusverot olivat 1. luokassa 1 700, 4 700, 22 100 ja 142 100 euroa.
Esimerkkejä: näin lasket lahjaveron
30 000 euron lahja 1. veroluokassa
Verohallinnon esimerkissä mummo antaa 30 000 euron rahalahjan lapsenlapselle. Vero on 1 500 euroa alarajan 25 000 euron kohdalta ja 10 % ylimenevästä 5 000 eurosta eli 500 euroa. Yhteensä lahjaveroa maksetaan 2 000 euroa.
30 000 euron lahja 2. veroluokassa
Sama lahja siskolta on 2. veroluokassa. Vero on 3 425 euroa alarajan kohdalta ja 25 % ylimenevästä 5 000 eurosta eli 1 250 euroa. Yhteensä vero on 4 675 euroa, ja ero 1. luokkaan on 2 675 euroa.
50 000 euron lahja
Lapselle annetusta 50 000 eurosta vero on 1 500 + (50 000 - 25 000) × 10 % = 4 000 euroa. Sisarukselle annetusta saman summan vero on 3 425 + 25 000 × 25 % = 9 675 euroa.
Kaksi lahjaa, joiden summa ylittää rajan
Verohallinnon esimerkissä Antti ja Tiina antavat tyttärelleen kumpikin 7 750 euroa. Kumpikin lahja ylittää rajan, joten veroa maksetaan molemmista, 116 euroa kustakin eli yhteensä 232 euroa.
Jos he olisivat antaneet kumpikin 7 000 euroa, tytär ei maksaisi veroa lainkaan. Pieni ylitys voi siis maksaa enemmän kuin pieni alitus säästää, joten raja kannattaa suunnitella etukäteen.
Miten ilmoitus tehdään ja vero maksetaan?
Kenen pitää ilmoittaa
Ilmoitus tehdään, kun saat lahjan tai lahjoja, joiden arvo samalta antajalta on kolmen vuoden aikana yhteensä 7 500 euroa tai enemmän. Jos saat lahjoja usealta antajalta, ilmoitukset tehdään erikseen. Yhteislahjasta tehdään yksi ilmoitus, jos lahjakirjassa lukee erikseen, että omaisuus saadaan yhteisesti.
Määräaika
Ilmoitus pitää antaa 3 kuukauden kuluessa lahjoituspäivästä OmaVerossa. Tarvitset antajan henkilötunnuksen, sukulaisuussuhteen, lahjan arvon ja lahjoituspäivän. Huoltaja voi tehdä ilmoituksen alaikäisen lapsen puolesta OmaVerossa.
Muusta kuin rahasta, esimerkiksi arvopapereista, asunto-osakkeesta tai kiinteistöstä, selvitä ensin käypä arvo. Kiinteistön lahjoitus vaatii lahjakirjan ja julkisen kaupanvahvistajan vahvistuksen.
Päätös ja eräpäivät
Verohallinto lähettää lahjaveropäätöksen OmaVeroon. Käsittely kestää keskimäärin 2–8 kuukautta, mutta joissakin tapauksissa päätös tulee muutamassa päivässä.
Ensimmäinen eräpäivä on noin 3 kuukauden kuluttua päätöksen saamisesta. Alle 500 euron vero maksetaan yhdessä erässä, ja suurempi vero jaetaan kahteen erään, joiden väli on 2 kuukautta.
Myöhästyminen
Myöhästymismaksu on 50 euroa yksityishenkilölle, jos ilmoitus tulee enintään 60 päivää myöhässä. Yli 60 päivää myöhästyneestä tai kokonaan antamatta jääneestä ilmoituksesta voi seurata veronkorotus, joka on vähintään 75 euroa ja yleensä 10 % lisääntyneestä verosta. Lähde: Verohallinnon ohje myöhästyneestä ilmoituksesta.
Vapaaehtoinen ilmoitus voi kannattaa myös alle rajan. Esimerkiksi listaamattoman yhtiön osakkeelle vahvistettua lahjaverotusarvoa voi käyttää hankintamenona myöhemmässä luovutusvoittolaskelmassa.
Mitä eroa on lahjalla ja ennakkoperinnöllä?
Kun annat lapsellesi lahjan, se on tyypillisesti ennakkoperintöä. Ennakkoperintö otetaan huomioon perinnönjaossa ja perintöverotuksessa.
Lahjaa ei yleensä pidetä ennakkoperintönä, jos:
- annat samansuuruiset lahjat jokaiselle rintaperilliselle
- annat lahjan ainoalle rintaperilliselle
- olet erikseen kirjannut esimerkiksi lahjakirjaan, ettei lahjaa oteta huomioon ennakkoperintönä
Myös ennakkoperinnöksi määrittelemätön lahja otetaan perintöverotuksessa huomioon, jos se on saatu enintään 3 vuotta ennen lahjanantajan kuolemaa. Lue lisää perunkirjoituksesta ja kuolinpesän perinnönjaosta.
Miten lahjaveroa voi pienentää?
Hallintaoikeuden pidättäminen
Kun lahjoitat esimerkiksi kesämökin ja pidätät hallintaoikeuden itsellesi, saaja saa hallintaoikeusvähennyksen, joka pienentää veroa. Verohallinto laskee hallintaoikeuden arvon kaavalla ikäkerroin × tuottokerroin × lahjan käypä arvo.
Kaavamaiset tuottoprosentit ovat 3 % vapaa-ajan asunnolle ja 5 % muulle omaisuudelle, jos todellista vuotuistuottoa ei voida määritellä. Ikäkerroin on esimerkiksi 8 hallintaoikeuden saajalle, joka on 64–68-vuotias.
Saaja ei voi myydä lahjaa eteenpäin ilman hallintaoikeuden haltijan suostumusta. Hallintaoikeuden pidätys vaatii lahjakirjan.
Lahjanluonteinen kauppa
Jos kauppahinta on enintään 75 % omaisuuden käyvästä arvosta, kauppa on lahjanluonteinen. Lahjan arvo on silloin käyvän arvon ja kauppahinnan erotus.
Verohallinnon esimerkissä asunnon käypä arvo on 200 000 euroa ja kauppahinta 130 000 euroa (65 %). Lahjan arvo on 70 000 euroa, ja vero on 1. veroluokassa 6 300 euroa. Jos kauppahinta olisi yli 150 000 euroa, lahjaveroa ei määrättäisi.
Kauppahintaan lasketaan myös ostajalle siirtyvät myyjän velat. Jos 150 000 euron kiinteistön 50 000 euron laina siirtyy ostajalle, lahjan arvoksi jää 100 000 euroa ja vero on 1. veroluokassa 9 900 euroa.
Sukupolvenvaihdoshuojennus
Maatilan tai yrityksen lahjoituksessa voi saada osittaisen huojennuksen lahjaveroon. Edellytyksenä on, että lahjaan sisältyy maatila tai yritys ja saaja jatkaa toimintaa, ja että tilan tai yrityksen osuus verosta on yli 850 euroa. Huojennusta haetaan lahjaveroilmoituksessa ennen verotuksen toimittamista, ja vain metsätalous ei oikeuta huojennukseen.
Verosta vähintään 1 700 euroa tulevan yrityksen osalta voi hakea pidempää maksuaikaa, enintään 10 vuosierää ilman korkoa. Vaatimus ilman perusteita voi johtaa veronkorotukseen. Yksityiskohdat: Verohallinnon sukupolvenvaihdosohje.
Lahjavero kansainvälisissä tilanteissa
Lahjaveroilmoitus ja vero tulevat Suomeen, jos asut Suomessa tai lahjanantaja asuu Suomessa. Näin on myös silloin, kun lahja on rahaa ulkomailla asuvalta antajalta.
Jos kumpikin asuu ulkomailla, vero maksetaan Suomeen vain Suomessa sijaitsevasta kiinteästä omaisuudesta, esimerkiksi kesämökistä. Ulkomaille maksettu lahjavero voidaan joissain tapauksissa hyvittää Suomen verosta.
Yleisimmät virheet lahjaverossa
Virhe 1: kolmen vuoden aika väärin
Aika lasketaan jokaisesta lahjoituspäivästä, ei kalenterivuodesta. Pidä kirjaa lahjoista ja päivämääristä.
Virhe 2: aiempi lahja unohtuu
Samalta antajalta kolmen vuoden aikana saadut lahjat lasketaan yhteen. Yhden lahjan unohtaminen voi johtaa puutteelliseen ilmoitukseen ja veronkorotukseen.
Virhe 3: ilmoitus myöhästyy
Kolme kuukautta alkaa lahjoituspäivästä, ei veropäätöksestä. Aseta muistutus heti lahjoituksen jälkeen.
Virhe 4: arvo määritetään väärin
Kiinteistön arvona ei voi käyttää verotusarvoa. Käypä arvo perustuu esimerkiksi kiinteistönvälittäjän arvioon tai vertailukauppoihin.
Lähteet
- Perintö- ja lahjaverolaki 378/1940 (Finlex)
- Verohallinto, Lahja ja lahjavero
- Verohallinto, Lahjaverolaskuri ja lahjaverotaulukot
- Verohallinto, Lahjaveron ilmoitus- ja maksuohjeet
- Verohallinto, Kuinka paljon voi lahjoittaa verovapaasti
- Verohallinto, Lahjanluonteinen kauppa
- Verohallinto, Hallintaoikeus lahjaan
- Verohallinto, Sukupolvenvaihdos ja huojennus lahjaveroon
- Verohallinto, Lahjavero kansainvälisissä tilanteissa
- OmaVero, sähköinen ilmoituspalvelu
Usein kysyttyä
Paljonko saa antaa lahjaa ilman veroa 2026?
Samalta lahjanantajalta saadut lahjat voivat olla yhteensä alle 7 500 euroa kolmen vuoden aikana ilman lahjaveroa, eli enintään 7 499 euroa. Raja nousi 1.1.2026 aiemmasta 5 000 eurosta. Kun summa on 7 500 euroa tai enemmän, vero lasketaan koko lahjan arvosta.
Mikä on lahjaveron määrä 2026?
Vero määräytyy lahjan arvon ja veroluokan mukaan. Esimerkiksi 30 000 euron rahalahjasta 1. veroluokassa (esim. lapsi, vanhempi, puoliso) vero on 2 000 euroa ja 2. veroluokassa (esim. sisarukset, ystävät) 4 675 euroa (Verohallinto).
Täytyykö lahja ilmoittaa Verohallinnolle?
Lahjaveroilmoitus tehdään OmaVerossa 3 kuukauden kuluessa lahjoituspäivästä, kun lahjat samalta antajalta ovat kolmen vuoden aikana yhteensä 7 500 euroa tai enemmän. Pienemmistä lahjoista ilmoitusta ei tarvitse tehdä, ellei Verohallinto sitä erikseen pyydä. Ilmoitusvelvollinen on lahjan saaja.
Onko lahjaverolle laskuria?
Kyllä, sivuston lahjaverolaskuri ja Verohallinnon lahjaverolaskuri arvioivat veron alustavasti lahjan arvon ja veroluokan perusteella. Muista lisätä laskelmaan samalta antajalta kolmen vuoden aikana saadut muut lahjat. Aiemmin maksettu lahjavero vähennetään verosta.
Mitä eroa on lahjalla ja ennakkoperinnöllä?
Ennakkoperintö on elinaikana annettu lahja rintaperilliselle, ja se otetaan huomioon perinnönjaossa. Lahjaa ei yleensä pidetä ennakkoperintönä, jos kaikille rintaperillisille annetaan samansuuruiset lahjat, lahja annetaan ainoalle rintaperilliselle tai lahjakirjassa on erikseen sanottu, ettei se ole ennakkoperintöä.
Milloin lahjavero maksetaan?
Veron ensimmäinen eräpäivä on noin 3 kuukauden kuluttua siitä, kun olet saanut verotuspäätöksen. Alle 500 euron vero maksetaan yhdessä erässä, suurempi vero kahdessa erässä, ja toinen eräpäivä on 2 kuukauden kuluttua ensimmäisestä.
Voiko lahjaveron välttää laillisesti?
Lahjaveroa ei synny, kun samalta antajalta saadut lahjat jäävät kolmen vuoden aikana alle 7 500 euron. Hallintaoikeuden pidättäminen pienentää verotettavaa arvoa, ja lahjanluonteisessa kaupassa vero lasketaan vain käyvän arvon ja kauppahinnan erotuksesta. Yritysomaisuuden sukupolvenvaihdoksessa voi saada osittaisen huojennuksen.
WLAKI.fi toimitus
Juridinen tietopankki yrittäjille